Casa - Pronto para morar - Casa Van Gogh — Alto Padrão à Venda em Pedra Branca, Palhoça/SC | 482 m² | Vista para a Pedra Branca - #090

Apresentamos uma residência única no coração do bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC — uma casa de alto padrão com 482,57 m² de área construída, vista permanente e deslumbrante para o Morro da Pedra Branca e acabamentos de curadoria exclusiva.

Situada em rua tranquila e sem saída, em um dos pontos mais altos e privilegiados do bairro, esta residência oferece privacidade total, silêncio e uma vista definitiva que nenhum vizinho poderá obstruir.

Diferenciais que Fazem desta Casa Única

• Vista permanente para a Pedra Branca, sem vizinhos nos fundos e sem possibilidade de bloqueio futuro

• Automação residencial completa com controle de iluminação, persianas, portão e tomadas via aplicativo ou assistente de voz (Alexa)

• Porcelanatos Portobello em toda a residência, incluindo peças assinadas por arquitetos renomados

• Escada interna em mármore branco e esquadrias em PVC com vidro duplo

• Piscina com hidromassagem e iluminação integrada, voltada para a área social e para a vista

• Sala de cinema e academia no subsolo, configurando uma área de lazer completa e independente

Distribuição Inteligente em Três Pavimentos

A Casa Van Gogh surpreende pela forma como organiza seus ambientes em três pavimentos integrados, cada um com identidade e funcionalidade próprias — proporcionando privacidade, conforto e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada.

Pavimento de Entrada — Suítes e Garagem

A entrada principal da residência é feita diretamente pelo pavimento dos quartos, criando uma chegada privativa e sofisticada. Neste andar estão:

• Garagem ampla com capacidade para dois veículos e espaço adicional para hobby box

• 3 suítes espaçosas, sendo 2 delas com sacada privativa e vista privilegiada para a cidade

• Persianas automatizadas e iluminação integrada com Alexa em todos os ambientes

Pavimento Inferior — Living, Lazer e Área Gourmet

O andar social reúne todos os ambientes de convivência em um projeto de planta aberta e totalmente automatizada:

• Sala de estar, sala de jantar e cozinha em ambientes integrados

• Ponto estruturado para ilha gourmet

• Lavabo, lavanderia e área de serviço

• Depósito amplo com potencial para adega climatizada

• Piscina com hidromassagem e área gourmet com vista direta para o Morro da Pedra Branca

Subsolo — Uma Segunda Casa

O subsolo foi projetado pelo proprietário como um ambiente autônomo e versátil — verdadeiramente uma segunda residência dentro do imóvel:

• Espaço planejado para academia privativa

• Ambiente dedicado a sala de cinema

• Banheiro completo, configurando o espaço como uma suíte independente

• Estrutura ideal para hospedar, trabalhar ou transformar em espaço de uso exclusivo

Localização Estratégica — Pedra Branca, Palhoça/SC

O bairro Pedra Branca é referência em qualidade de vida, infraestrutura completa e valorização imobiliária contínua no Grande Florianópolis. A casa está situada em um dos pontos mais altos do bairro, em rua tranquila e sem saída, com fácil acesso às principais vias e a todos os serviços do entorno.

Ficha Técnica

• Área construída: 482,57 m²

• Suítes: 3 (sendo 1 master com closet e sacada)

• Banheiros: 5

• Garagem: 2 vagas cobertas + hobby box

• Piscina: Com hidromassagem e iluminação

• Lazer: Sala de cinema, academia, área para adega

• Tecnologia: Automação total (iluminação, persianas, portão)

• Acabamento: Porcelanatos Portobello, mármore branco, esquadrias em PVC

Condições de Pagamento

• À vista: 10% de desconto

• Entrada + parcelamento direto com o proprietário: 40% de entrada + saldo em até 120 meses

• Entrada com permuta: 40% em permuta + saldo em dinheiro ou financiamento bancário