Casa em Condomínio - Em Construção - Casa Duplex de Alto Padrão à Venda no Condomínio Reserva da Pedra – Palhoça/SC - #088

Viva com sofisticação, conforto e tecnologia em uma das localizações mais privilegiadas do litoral catarinense.

🏠 Características Gerais

• Tipologia: Casa duplex em construção
• 2 pavimentos | 255 m²
• 3 suítes | 3 banheiros | 2 lavabos
• 2 vagas cobertas
• Piscina salinizada
• Investimento: R$ 3.300.000,00

🏡 Pavimento Térreo

• Hall social com pé-direito duplo
• Living integrado (sala + cozinha) em conceito aberto com 70 m²
• Sala estar + Sala de jantar + Cozinha + Espaço Gourmet
• Espaço gourmet conectado à área externa
• Lavabo social
• Área de serviço reservada e ventilada
• Piscina salinizada com deck privativo
• Lavabo externo de apoio à piscina
• Garagem coberta para 2 carros com acesso direto à residência
• Pátio nos fundos com 115 m² (12,65 x 9,10 m)
• Piscina com hidromassagem de 14 m² (5,64 x 2,52 m)

🛏️ Pavimento Superior

• Suíte máster generosa com closet e sacada panorâmica
• 2 suítes júnior com infraestrutura para ar-condicionado split
• 3 suítes: 17,23 m² | 13,03 m² | 12,78 m²
• Circulação íntima iluminada por janelas amplas
• Suítes com portas e janelas em vidro laminado (4mm+4mm), refletivos e persianas integradas

✨ Diferenciais Técnicos e de Acabamento

• Engenharia focada em iluminação e ventilação naturais
• Piscina salinizada — menor uso de cloro e fácil manutenção
• Living 100% integrado, ideal para quem gosta de receber
• Portas internas sólidas BOM DOOR com borracha de amortecimento, revestidas em PET/PVC, batente e guarnições em PVC WOOD — imune a cupins, não mofa e não propaga chamas
• Fachada GLAZING com vidros laminados (4mm+4mm) refletivos
• Automação residencial completa já instalada: controle de iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem pelo celular, com gestão de acessos e geração de senhas provisórias
• Porta de acesso pivotante em ACM com fechadura inteligente (digital, senha ou tag)
• Sala com pé-direito duplo de 5,90 m
• Garagem com 37 m² (5,78 x 6,45 m)

📍 Localização Privilegiada

• A apenas 120 m das áreas de lazer do condomínio
• Apenas um vizinho — máxima privacidade
• Fundos para Área de Preservação Permanente
• Lateral junto a um pomar