Combine o charme de uma construção clássica com o conforto de uma planta bem-pensada e um quintal generoso. A poucos passos do Passeio Pedra Branca, esta oportunidade une localização premium, metragem diferenciada e preço de ocasião para mudança rápida.

Ficha técnica

• Terreno: 360 m²

• Área construída/privativa: 209 m²

• Pavimentos: 2

• Dormitórios: 4 (1 suíte + 3 com sacada)

• Banheiros: 3

• Garagem: 3 vagas (2 cobertas)

• Climatização: 5 aparelhos de ar-condicionado instalados

Pavimento térreo

• Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural

• Cozinha isolada e planejada, espaço para geladeira side-by-side

• Espaço gourmet completo (churrasqueira + boca de fogão) com porta de correr que isola o ambiente em dias de festa

• Dormitório/escritório no nível térreo – ideal para home office ou visitas

• Banheiro completo atendendo escritório e gourmet

• Lavanderia ampla e funcional, escondendo a “bagunça” do dia a dia

• Quintal livre nos fundos: pronto para piscina, edícula ou ofurô

Pavimento superior

• Suíte master ampla, preparada para closet e com banheiro já equipado para dois chuveiros (aquecimento solar + elétrico)

• 2 dormitórios de ótimo tamanho, sacada conjugada – perfeita para crianças dividirem o mesmo espaço externo

• Banheiro social com duas cubas, evitando filas nas manhãs corridas

Diferenciais que contam

• Estrutura em laje elevada → zero problemas de umidade

• Telhado aparente em estilo clássico (fácil modernizar fachada se desejar)

• Sistema de aquecimento solar com boiler já instalado

• Passagens laterais em ambos os lados da casa – circulação e pets livres

• Jardim frontal espaçoso + opção de ampliar garagem para até 5 vagas

• Casa conservada, pronta para morar e reformar aos poucos conforme seu gosto

Localização estratégica

• 350 m do Passeio Pedra Branca (cafés, restaurantes, farmácias, academia)

• Próxima à Unisul, escolas, supermercado e ao parque linear

• Acesso rápido à BR-101 e ao centro de Palhoça / Floripa

Investimento e próximo passo

Com excelente custo-benefício para metragem e endereço, esta casa semimobiliada é perfeita para quem busca morar bem agora e valorizar no futuro.

Agende sua visita e venha sentir pessoalmente todo o espaço e potencial deste imóvel.