Casa à Venda no Condomínio Reserva da Pedra – Pedra Branca, Palhoça/SC

Oportunidade única para quem busca casa de alto padrão à venda em Pedra Branca, Palhoça/SC. Localizada no exclusivo Condomínio Reserva da Pedra, esta residência de dois pavimentos combina arquitetura moderna, ambientes amplos e lazer completo em um dos bairros mais valorizados da Grande Florianópolis.

Com 290,83 m² de área total construída em um terreno de 300 m², a propriedade foi projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

Distribuição dos Ambientes

Pavimento Térreo – Social e Lazer

O andar térreo foi pensado para o convívio e a funcionalidade do dia a dia:

• Sala de estar com 24,97 m² — ampla e iluminada

• Sala de jantar com 18,48 m² — perfeita para receber

• Cozinha com 21,75 m² — espaçosa e bem distribuída

• Lavanderia com 6,74 m²

• Varanda de 12,77 m² integrada ao jardim

• Garagem coberta de 31,93 m² — comporta dois veículos

• Hobby Box com 12,95 m² — ideal para adega, escritório ou espaço gourmet

• Hall de entrada e banheiro social

Pavimento Superior – Zona Íntima

O andar superior abriga uma área íntima completa e privativa:

• Suíte Master com 18,61 m² + Closet de 10,43 m² + BWC de 7,25 m²

• Suíte 2 com 15,38 m² + banheiro privativo

• Suíte 3 com 18,08 m² + banheiro privativo

• 3 varandas privativas (4,32 m², 3,03 m² e 3,28 m²) — uma para cada suíte

• Circulação de 8,35 m²

Área de Lazer Exclusiva

A residência conta com lazer completo no próprio lote:

• 🏊 Piscina privativa

• 🔥 Churrasqueira

• 🌿 Floreiras e área verde

• Varanda integrada ao espaço de lazer

Diferenciais da Propriedade

• ✅ Condomínio fechado de alto padrão — Reserva da Pedra, Bairro Pedra Branca

• ✅ Frente para lago artificial — vista privilegiada e valorização garantida

• ✅ Esquadrias em PVC bicolor — acabamento premium e eficiência térmica

• ✅ Muro em alvenaria H=1,80m — privacidade total

• ✅ Entregue com o Living Mobiliado (Móveis planejados)